Caixa Econômica Federal criará fundo imobiliário com imóveis dos Correios
A Caixa Econômica Federal planeja criar um fundo imobiliário com imóveis pertencentes aos Correios, como parte de um esforço para auxiliar a estatal a obter novas receitas e equilibrar sua situação financeira. Essa iniciativa será complementar à concessão de um empréstimo à empresa, cujos detalhes ainda estão em fase de negociação.
Detalhes do fundo imobiliário
Em entrevista à Agência Brasil, a instituição financeira confirmou os planos de criação do fundo imobiliário, porém ressaltou que os detalhes ainda estão sendo estudados e que não há uma data definida para a implementação desse instrumento financeiro.
O presidente da Caixa, Carlos Vieira, em uma entrevista ao jornal Folha de S.Paulo, mencionou que as discussões estão em estágio inicial. Ele destacou que a participação do banco nesse projeto tem despertado interesse de investidores privados. Vieira enfatizou que o fundo imobiliário faz parte de um conjunto de medidas para reestruturar os Correios, incluindo a revisão de contratos, logística e programas de demissão voluntária (PDV).
De acordo com o presidente da Caixa, o patrimônio dos Correios em imóveis é avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. A criação do fundo imobiliário visa capitalizar a estatal por meio do modelo de leasing back, no qual a empresa alugaria os imóveis vendidos para o fundo. Em Brasília, Vieira ressaltou que o retorno médio de aluguel desses imóveis é aproximadamente 0,4% do valor do bem, tornando o investimento atrativo.
Empréstimo em negociação
Quanto à participação da Caixa no empréstimo de R$ 20 bilhões destinado aos Correios, que envolverá diversas instituições financeiras e terá garantia do Tesouro Nacional, Vieira afirmou que o valor a ser emprestado pelo banco ainda não foi definido. O empréstimo, anunciado pelos Correios na semana passada, encontra-se em fase de negociação.
