Minha Casa, Minha Vida: Famílias de baixa renda poderão financiar imóveis mais caros
As famílias de baixa renda terão a oportunidade de adquirir imóveis mais caros por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou, em reunião realizada nesta terça-feira (11), o aumento do valor máximo dos imóveis do programa habitacional, juntamente com o Orçamento do FGTS para o próximo ano, que totaliza R$ 160,2 bilhões.
Ampliação do teto de financiamento
A medida beneficiará especialmente famílias das faixas 1 e 2 do programa, que contemplam rendas mensais de até R$ 2.850 e de R$ 2.850 a R$ 4,7 mil em áreas urbanas, respectivamente. Em áreas rurais, o reajuste alcançará famílias com renda anual de até R$ 66 mil.
O novo limite de financiamento varia de acordo com o tamanho da cidade, sendo:
- Municípios com mais de 750 mil habitantes: de R$ 264 mil para R$ 275 mil;
- Entre 300 mil e 750 mil habitantes: de R$ 250 mil para R$ 270 mil;
- Entre 100 mil e 300 mil habitantes: de R$ 230 mil para R$ 245 mil.
A atualização dos valores beneficiará 263 municípios, sendo aprovada por unanimidade durante a reunião do Conselho Curador, que inclui representantes do governo, dos trabalhadores e dos empregadores.
Orçamento do FGTS para 2026
Além do aumento do limite de financiamento, o Conselho Curador aprovou o orçamento financeiro, operacional e econômico do FGTS para o ano de 2026, totalizando R$ 160,2 bilhões, representando um aumento de 5,4% em relação ao orçamento anterior de 2025.
Do montante, R$ 144,5 bilhões serão destinados à habitação, sendo R$ 125 bilhões voltados para habitação popular. Os setores de saneamento básico e infraestrutura urbana receberão R$ 8 bilhões cada. Os subsídios a famílias de baixa renda contarão com R$ 12,5 bilhões em recursos, um valor superior aos R$ 12 bilhões previstos para 2025.
O aumento do orçamento permitirá ampliar o subsídio para famílias da Região Norte, que poderão receber até R$ 65 mil na compra da casa própria com recursos do FGTS a partir de 2026. Nas demais regiões, o valor máximo do benefício permanecerá em R$ 55 mil.
Metas do governo federal
As medidas aprovadas estão em linha com as metas do governo federal de ampliar o acesso à moradia popular e impulsionar programas prioritários, como o Minha Casa, Minha Vida e o Novo Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).
Com essas mudanças, as famílias de baixa renda terão mais oportunidades de adquirir imóveis em condições favoráveis, contribuindo para a redução do déficit habitacional no país e promovendo o desenvolvimento socioeconômico das regiões beneficiadas.
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